L’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Renouvellement Urbain (OPAH-RU) est un dispositif mis en place par la Communauté d’Agglomération Maubeuge-Val de Sambre, en partenariat avec la Ville de Jeumont et l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah).
Ce programme, lancé en novembre 2021 et valable jusqu’en novembre 2026, accompagne les propriétaires dans la rénovation et la valorisation de leur logement situé dans le cœur de ville de Jeumont.
Qui peut bénéficier de l’OPAH-RU de Jeumont ?
Le dispositif s’adresse :
- aux propriétaires occupants souhaitant améliorer le confort et la performance énergétique de leur logement,
- aux propriétaires bailleurs désireux de rénover un bien mis en location,
- aux propriétaires de logements vacants souhaitant remettre leur bien sur le marché.
Les travaux éligibles peuvent concerner :
- la réhabilitation complète de logements indignes ou très dégradés.
- la rénovation énergétique (isolation, chauffage, ventilation, etc.),
- l’adaptation du logement à la perte d’autonomie ou au handicap,
Comment en bénéficier ?
Pour être accompagné, contactez SOLIHA, l’association mandatée par la CAMVS pour vous guider gratuitement dans l’élaboration technique et administrative de votre projet :
Avant de lancer les travaux
Quelques points de vigilance à connaître avant d’engager les démarches :
- Les conditions de ressources encadrent l’attribution des aides pour les propriétaires occupants.
- Certaines subventions dépendent du niveau de dégradation du logement ou des normes de construction durable.
- Les travaux ne doivent pas commencer avant le dépôt et l’instruction de la demande de subvention.
- Les interventions doivent être réalisées par des entreprises qualifiées RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), lorsque cette certification existe.
- Certains travaux nécessitent une autorisation d’urbanisme (ex. : ravalement de façade, remplacement des menuiseries).
- L’octroi des aides financières dépend de la réglementation en vigueur au moment du dépôt du dossier.